Estimation théorique
Rue de Sully,21850 Saint Apollinaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sully,21850-Saint Apollinaire indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Apollinaire (21540), comprenant 7688 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 13,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.362€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Apollinaire (21540), comprenant 7688 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 13,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.362€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 7 | RUE DE SULLY | 4 | 70 | 304 | 212000€ | 3029€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DE SULLY | 4 | 70 | 301 | 247000€ | 3529€ |
2023-05-22 | 15 | RUE DE SULLY | 5 | 101 | 430 | 298000€ | 2950€ |
2023-06-29 | 2 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 200 | 675 | 460000€ | 2300€ |
2021-05-25 | 9 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 98 | 328 | 233000€ | 2378€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DE SULLY | 5 | 117 | 638 | 343360€ | 2935€ |
2019-07-26 | 7 | RUE MARIE NOEL | 5 | 94 | 352 | 314000€ | 3340€ |
2021-06-24 | 9 | RUE MARIE NOEL | 4 | 71 | 282 | 233000€ | 3282€ |
2019-06-07 | 430 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 186 | 243050€ | 3077€ |
2019-08-20 | 422 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 184 | 240000€ | 3038€ |
2020-02-19 | 410 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 183 | 222500€ | 2816€ |
2022-02-01 | 410 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 183 | 254500€ | 3222€ |
2022-09-09 | 11 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 101 | 434 | 363520€ | 3599€ |
2020-07-03 | 6 | RUE JOSEPH SAMSON | 4 | 116 | 840 | 294380€ | 2538€ |
2022-07-29 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 63 | 270 | 216000€ | 3429€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 85 | 373 | 256000€ | 3012€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 72 | 250 | 170000€ | 2361€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 86 | 250 | 248950€ | 2895€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES BONS COMPAGNONS | 4 | 69 | 256 | 172000€ | 2493€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 50 | 250 | 170000€ | 3400€ |
2020-01-23 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 90 | 384 | 280000€ | 3111€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DE L EGALITE | 5 | 81 | 418 | 220000€ | 2716€ |
2021-04-08 | 712 | RUE DE MOIREY | 6 | 127 | 680 | 389000€ | 3063€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 300 | 233300€ | 2651€ |
2020-07-03 | 4 | IMP MANCA | 4 | 65 | 345 | 169000€ | 2600€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 55 | 255 | 160000€ | 2909€ |
2021-06-24 | 890 | RTE DE GRAY | 2 | 64 | 493 | 214300€ | 3348€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 64 | 284 | 170000€ | 2656€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 61 | 240 | 164000€ | 2689€ |
2019-06-06 | 5 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 4 | 98 | 319 | 252000€ | 2571€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 64 | 357 | 170000€ | 2656€ |
2022-08-09 | 7 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 4 | 88 | 275 | 248000€ | 2818€ |
2020-10-20 | 9 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 5 | 88 | 275 | 278500€ | 3165€ |
2020-08-13 | 19 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 275 | 190000€ | 3167€ |
2022-11-07 | 4 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 4 | 87 | 285 | 299650€ | 3444€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 97 | 303 | 257000€ | 2649€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 55 | 260 | 160000€ | 2909€ |
2022-03-18 | 23 | RUE DE L EGALITE | 4 | 62 | 280 | 189000€ | 3048€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DE L EGALITE | 4 | 88 | 284 | 262400€ | 2982€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DE L EGALITE | 3 | 96 | 276 | 170000€ | 1771€ |
2021-09-17 | 32 | RUE DE L EGALITE | 5 | 84 | 312 | 160000€ | 1905€ |
2020-03-27 | 17 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 8 | 121 | 0 | 249070€ | 2058€ |
2021-04-09 | 17 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 5 | 100 | 0 | 255150€ | 2552€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE COURTPRE | 4 | 83 | 365 | 240000€ | 2892€ |
2022-07-06 | 119 | RUE DU PAQUIER D AUPRE | 5 | 81 | 511 | 298920€ | 3690€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DE LA MEURIE | 5 | 104 | 288 | 305000€ | 2933€ |
2020-11-27 | 44 | RUE DE L EGALITE | 4 | 88 | 356 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE COURTPRE | 5 | 113 | 364 | 345000€ | 3053€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE L EGALITE | 6 | 136 | 362 | 260000€ | 1912€ |
2022-09-22 | 25 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 98 | 333 | 277000€ | 2827€ |
2022-05-24 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 70 | 340 | 191000€ | 2729€ |
2021-07-28 | 15 | RUE D ALSACE | 4 | 71 | 223 | 170000€ | 2394€ |
2019-08-30 | 6 | IMP DES VOSGES | 5 | 82 | 258 | 185000€ | 2256€ |
2023-01-27 | 9 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 100 | 443 | 247000€ | 2470€ |
2020-12-07 | 41 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 278 | 100000€ | 1136€ |
2020-03-11 | 27 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 109 | 333 | 287000€ | 2633€ |
2020-09-03 | 33 | RUE D ALSACE | 5 | 82 | 164 | 223000€ | 2720€ |
2021-09-30 | 160 | RUE DE MOIREY | 4 | 70 | 231 | 271700€ | 3881€ |
2020-01-06 | 2 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 536 | 233000€ | 2589€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DE LA MEURIE | 4 | 84 | 321 | 238000€ | 2833€ |
2021-07-30 | 147 | RUE DE MOIREY | 4 | 70 | 230 | 219847€ | 3141€ |
2021-12-09 | 31 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 91 | 333 | 280500€ | 3082€ |
2022-09-01 | 7 | RUE CHAMP PRIEUR | 6 | 118 | 430 | 310000€ | 2627€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 475 | 195000€ | 2635€ |
2020-07-06 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 475 | 235000€ | 3176€ |
2022-08-26 | 14 | RUE D ALSACE | 4 | 72 | 410 | 247000€ | 3431€ |
2022-05-16 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 138 | 353 | 235000€ | 1703€ |
2022-09-30 | 26 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 78 | 336 | 233000€ | 2987€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DES VOSGES | 4 | 82 | 267 | 220500€ | 2689€ |
2019-08-05 | 3 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 5 | 101 | 160 | 220000€ | 2178€ |
2021-05-31 | 19 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 77 | 241 | 271600€ | 3527€ |
2019-12-17 | 15 | RUE CHAMP PRIEUR | 5 | 101 | 152 | 225000€ | 2228€ |
2020-07-01 | 749 | RTE DE GRAY | 5 | 113 | 329 | 289000€ | 2558€ |
2021-12-13 | 768 | RTE DE GRAY | 6 | 136 | 583 | 349000€ | 2566€ |
2020-03-09 | 19 | RUE CHAMP PRIEUR | 5 | 101 | 158 | 236500€ | 2342€ |
2020-11-12 | 9 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 1 | 101 | 171 | 151000€ | 1495€ |
2023-01-13 | 21 | RUE CHAMP PRIEUR | 5 | 101 | 159 | 305000€ | 3020€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 70 | 302 | 231700€ | 3310€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DE LA MEURIE | 4 | 83 | 315 | 229000€ | 2759€ |
2021-05-21 | 2 | IMP DE LA TILLE | 4 | 71 | 397 | 210000€ | 2958€ |
2022-05-16 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 261 | 254500€ | 2994€ |
2019-07-01 | 7 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 564 | 329700€ | 3170€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE LORRAINE | 5 | 82 | 198 | 218000€ | 2659€ |
2020-11-06 | 24 | RUE CHAMP PRIEUR | 4 | 77 | 650 | 237000€ | 3078€ |
2020-11-02 | 7 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 227 | 198000€ | 2605€ |
2021-11-17 | 2 | IMP DE L EST | 4 | 70 | 220 | 195000€ | 2786€ |
2019-06-24 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 101 | 193 | 226150€ | 2239€ |
2020-08-24 | 4 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 170 | 205300€ | 2774€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DE LA NOIRETTE | 6 | 124 | 680 | 371000€ | 2992€ |
2020-10-19 | 6 | IMP ROLAND DORGELES | 4 | 85 | 728 | 327100€ | 3848€ |
2021-06-23 | 54 | RUE DE MOIREY | 4 | 70 | 175 | 180000€ | 2571€ |
2021-01-11 | 5 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 119 | 362 | 293000€ | 2462€ |
2020-04-20 | 7 | RUE EN BOURBOYONS | 8 | 132 | 629 | 320000€ | 2424€ |
2019-05-24 | 23 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 89 | 165 | 196000€ | 2202€ |
2020-10-28 | 13 | RUE EN BOURBOYONS | 4 | 148 | 622 | 324740€ | 2194€ |
2022-10-05 | 208 | RUE JACQUAT | 4 | 72 | 188 | 265000€ | 3681€ |
2019-09-16 | 15 | RUE EN BOURBOYONS | 6 | 188 | 799 | 402500€ | 2141€ |
2023-02-20 | 14 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 291 | 249000€ | 3276€ |
2020-09-08 | 10 | IMP ROLAND DORGELES | 4 | 85 | 481 | 270000€ | 3176€ |
2022-10-21 | 21 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 280000€ | 3684€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 5 | 80 | 471 | 260000€ | 3250€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA TIRBAUDE | 4 | 76 | 294 | 168000€ | 2211€ |
2021-11-24 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 89 | 202 | 205000€ | 2303€ |
2022-07-21 | 362 | RUE SAINT JEAN | 5 | 102 | 526 | 315000€ | 3088€ |
2020-02-21 | 12 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 110 | 202 | 260000€ | 2364€ |
2022-12-29 | 219 | RUE JACQUAT | 3 | 75 | 0 | 240100€ | 3201€ |
2021-01-29 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 202 | 213300€ | 2807€ |
2021-02-26 | 14 | RUE PAUL VALERY | 5 | 98 | 178 | 265050€ | 2705€ |
2021-12-06 | 620 | RTE DE GRAY | 5 | 105 | 192 | 381500€ | 3633€ |
2020-08-17 | 13 | IMP DES TILLEULS | 6 | 104 | 546 | 288340€ | 2773€ |
2021-07-01 | 13 | RUE PAUL VALERY | 5 | 98 | 138 | 160000€ | 1633€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DE LA TIRBAUDE | 4 | 86 | 559 | 272150€ | 3165€ |
2019-06-24 | 6 | RUE AUX GRANDS JOURNAUX | 6 | 144 | 818 | 422200€ | 2932€ |
2022-01-26 | 23 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 4 | 101 | 660 | 384050€ | 3802€ |
2023-01-03 | 4 | IMP JACQUAT | 4 | 88 | 266 | 282000€ | 3205€ |
2021-10-08 | 39 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 190000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 5 | RUE CLAIRON SELLIER | 4 | 76 | 214 | 206500€ | 2717€ |
2021-12-20 | 5 | RUE CLAIRON SELLIER | 4 | 76 | 214 | 252000€ | 3316€ |
2020-10-05 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 98 | 154 | 180000€ | 1837€ |
2021-06-28 | 304 | RUE SAINT JEAN | 5 | 84 | 406 | 270000€ | 3214€ |
2020-10-09 | 43 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 84 | 517 | 262000€ | 3119€ |
2020-07-27 | 17 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 98 | 184 | 220000€ | 2245€ |
2022-04-20 | 2 | RUE ALAIN FOURNIER | 3 | 78 | 130 | 76500€ | 981€ |
2020-03-06 | 41 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 309 | 235000€ | 3092€ |
2022-09-23 | 558 | RTE DE GRAY | 6 | 120 | 421 | 200000€ | 1667€ |
2020-06-27 | 31 | RUE AUX GRANDS JOURNAUX | 5 | 140 | 640 | 75000€ | 536€ |
2020-06-08 | 394 | RUE GAUTHIER | 6 | 97 | 348 | 230600€ | 2377€ |
2022-02-03 | 250 | RUE SAINT JEAN | 4 | 70 | 67 | 185000€ | 2643€ |
2020-02-17 | 248 | RUE SAINT JEAN | 4 | 70 | 69 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-03 | 11 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 6 | 139 | 798 | 490000€ | 3525€ |
2022-07-25 | 5 | IMP CELESTIN FREINET | 4 | 76 | 241 | 287000€ | 3776€ |
2019-10-10 | 47 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 89 | 340 | 210000€ | 2360€ |
2021-10-01 | 368 | RUE GAUTHIER | 3 | 85 | 143 | 290450€ | 3417€ |
2021-03-31 | 43 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 89 | 594 | 256000€ | 2876€ |
2019-11-04 | 23 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 89 | 180 | 224600€ | 2524€ |
2020-01-21 | 9 | IMP CELESTIN FREINET | 4 | 76 | 345 | 207000€ | 2724€ |
2020-02-25 | 11 | IMP CELESTIN FREINET | 4 | 76 | 224 | 204000€ | 2684€ |
2019-06-04 | 48 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 201400€ | 2650€ |
2022-06-17 | 48 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 222090€ | 2922€ |
2021-07-21 | 200 | RUE SAINT JEAN | 4 | 89 | 233 | 269400€ | 3027€ |
2021-05-12 | 5 | RUE EN CARCAUT | 6 | 130 | 348 | 304000€ | 2338€ |
2019-11-19 | 33 | RUE DE LA TIRBAUDE | 5 | 126 | 890 | 232500€ | 1845€ |
2019-12-20 | 5 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 5 | 113 | 813 | 370000€ | 3274€ |
2019-06-26 | 29 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 132 | 615 | 400000€ | 3030€ |
2020-01-23 | 35 | RUE DE LA TIRBAUDE | 5 | 177 | 896 | 450000€ | 2542€ |
2019-10-11 | 235 | RUE GAUTHIER | 4 | 90 | 431 | 292650€ | 3252€ |
2019-09-27 | 90 | RUE DES BUTTES | 5 | 81 | 529 | 245000€ | 3025€ |
2020-01-17 | 89 | RUE DE MIRANDE | 3 | 53 | 293 | 192800€ | 3638€ |
2022-09-16 | 18 | RUE EN CARCAUT | 4 | 101 | 440 | 269000€ | 2663€ |
2020-02-27 | 20 | RUE EN CARCAUT | 4 | 87 | 401 | 235000€ | 2701€ |